Beschreibung
Sanierungdürftiges Einfamilienhaus mit Gewölbekeller und großem Potenzial in Kohfidisch
Dieses historisches Einfamilienhaus im idyllischen Südburgenland, im beliebten Ort Kohfidisch, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Heimwerker, Bastler oder Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1930 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück im Bauland-Wohngebiet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 102 m². Zusätzlich steht ein wunderschöner Gewölbekeller mit ca. 49 m² zur Verfügung. Eine Garage mit etwa 18 m² ergänzt das Platzangebot.
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Gebäude wurde innen trocken gelegt und teilweise die Fußböden entfernt, wodurch die Fertigstellung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann.
Bereits erneuert wurden unter anderem:
* Elektrischer Verteilerkasten und Leitungen
* Wasserleitungen
* Warmwasserboiler im Badezimmer
* Teilweise Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich
„Derzeit ist kein Heizsystem installiert. Für die Beheizung des Hauses ist die Errichtung einer Elektroheizung vorgesehen.“
Die Holzfenster der Firma Katzbeck wurden im Jahr 1998 erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Vollholztüren samt Türstöcken verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Fassade wurde bereits im Jahr 1980 saniert.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen im schönen Südburgenland.
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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Marienhof, 7512 Kohfidisch, besticht durch seine ideale Lage im Burgenland. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post, Polizei und Bushaltestelle – perfekt für Familien und alltagsnahe Versorgung. Ruhig und doch zentral bietet es beste Lebensqualität.
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