Beschreibung
RUHIGE Innenhofwohnung, toll geschnitten, hell und freundlich, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz!
Informationen zur Top 146, im 4.OG:
- Nutzfläche 45,77m²
- Balkon 6,10m²
- sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
- Fahrradabstellräume
- Wohn/Ess-Bereich 24,42m² mit Parkettboden
- Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
- Schlafzimmer 11,23m² mit Parkettboden
- Vorraum 2,91m² mit dunkelgrauen Fließen
- Bad mit WC auf 5,77m² mit dunkelgrauen Fließen
- Abstellraum mit 1,44m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
- Miete der Top 146 (inkl. UST) € 725,57/Monat
- Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
- Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
- Kaution-Wohnung € 2.400,00
- Kaution-TG € 260,00
- Sofort beziehbar!
- Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
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Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
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