Beschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus in 1190 Wien. Der großzügige Wohnbereich mit seinen Schiebefenstern und seiner beeindruckenden Transparenz hebt die Grenzen zwischen dem Innen- und dem Außenbereich auf. Die Balkone und der Garten sind von einem Zimmer und vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Gartenfläche bietet ausreichend Platz, sich eine eigene grüne Oase zu schaffen. Zusätzlichen Stauraum garantiert das große Kellerabteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser beträgt € 145,59.
Bestehend aus
- Wohnraum
- Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- 2 Balkone, ca. 12 m²
- Garten ca. 352 m²
Ausstattung
- Parkettboden
- Feinsteinzeug
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren bei einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.
In der hauseigenen Tiefgarage sind zwei Stellplätze zur Anmietung reserviert. Die Kosten betragen € 100,00 brutto/Stellplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Billrothstraße. Auch Sievering und Grinzing sind schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man den Türkenschanzpark. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, 37,38, U6, Bus 35A, 37A, 40A).
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