Beschreibung
Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Bürofläche in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Graz St. Peter. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes und eignet sich ideal für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen.
Die Bürofläche umfasst ca. 103 m² Nutzfläche und ist ab sofort verfügbar. Durch die übersichtliche Raumstruktur eignet sich das Objekt besonders gut für kleinere Teams, Dienstleistungsbetriebe, Planungsbüros oder Praxisnutzungen.
Raumaufteilung:
- Drei helle Büroräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Teeküche / Aufenthaltsbereich
- WC
- Dusche
Die Räume bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre und ermöglichen sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Kundenempfang vor Ort.
Ausstattung & Vorteile:
- Klimatisierung sowie moderne Heiztechnik für angenehmes Raumklima
- Teppichboden in den Büroflächen
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Integriertes Beleuchtungssystem
- Gute natürliche Belichtung
Parkplätze & Erreichbarkeit:
Direkt beim Objekt stehen ausreichend KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Miete pro Stellplatz: € 30,– netto monatlich.
Die Lage überzeugt durch eine schnelle Anbindung an die A2 sowie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Ideal geeignet für:
- Therapie- oder Praxisnutzung
- Agentur oder Kreativbüro
- IT- oder Planungsunternehmen
- Buchhaltungs- oder Beratungsbüro
Eine gut nutzbare Bürofläche mit Parkmöglichkeiten und ruhiger Arbeitslage – ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Standort in Graz suchen.
Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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