Beschreibung
Zum Verkauf stehen ruhig gelegene 79m² Büro-/Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde komplett entkernt. Der Innenausbau ist noch planbar und kann individuell gestaltet werden. Das Objekt wird in diesem Rohzustand bewusst angeboten.
Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen freien Blick auf den umliegenden Grünstreifen. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus erreichbar.
Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Die aktuellen Fotos zeigen den Rohzustand der gewährt.
Für einen Aufpreis von € 200,- pro m² kann eine belagsfertige Variante angeboten werden, die Trennwände samt Malerarbeiten, neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie ein verfliestes Bad und WC beinhaltet.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt 3 Einheiten zum Verkauf stehen.
Der Preis für die Büro- / Praxisräumlichkeiten beträgt € 1.620,-/m².
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Weigelsdorf, Ebreichsdorf, Baden, A3-Anschluss 15 Minuten nach Baden in 23 Minuten in Mödling oder Wr. Neustadt in 18 Minuten in Eisenstadt 30 Minuten nach Wien
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