Rohdachboden, 600 m2 baugenehmigt nächst U3 Schwelgerstraße

1150 Wien
520 m2
Wohnfläche
€ 1.050.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Bei besagtem Liegenschaftsangebot handelt es sich um einen ca. 600m2 großen Rohdachboden mit baugenehmigter Einreichplanung im 15. Bezirk mit Fernblick in Richtung Süden über das Areal des Westbahnhofes. 

Das Gründerzinshaus aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine gegliederte Fassade, in den Gängen vollständig erhaltene Fliesenböden und originale Altbautüren.

Das Gebäude wird vom Eigentümer einer Generalsanierung unterzogen und der Rohdachboden soll ausgebaut werden. Im Innenhof werden Balkone und ein Aufzug errichtet. 

 

Das Projekt

Der Rohdachboden wird mit Einreichplanung und aufrechter Baugenehmigung und Nutzwertgutachten verkauft. Die Abstimmung der Gewerke erfolgt mit dem Verkäufer der Liegenschaft. Die Gewerke umfassen die Errichtung des Dachausbaues, eines Liftes und der Steigleitungen für das Dach. Die besagte Fläche wird vom Eigentümer ins Wohnungseigentum übergeführt und ein dementsprechendes Nutzwertgutachten wurde bereits in Auftrag gegeben. Es besteht keine Stellplatzverpflichtung.

 

Ein Investment in sehr guter Lage nächst dem Westbahnhof!

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 13.06.2024, 10:47:12 Uhr; Referenz-Nummer: 4975
Zurück