Beschreibung
Das Gebäude ist ein sehr schönes Gründerzeithaus, weist reich gegliederte Fassaden auf und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Stockwerken und dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und wird über einen großzügigen Aufzug erreicht.
Diese einzigartige Wohnung zeichnet sich durch eine schöne und ruhige südseitige Dachterrasse und durch viel Liebe zum Detail aus.
So die Fußböden wie die Wände wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Alle Räume der Wohnung sind zentralbegehbar und sehr hell.
Auch ein ca. 20 m² großer, trockener Keller ist im Eigentum dabei.
Die Wohnung bietet ein ruhiges und urbanes Wohngefühl in absoluter Innenstadtlage in der Wiener City.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Werdertorgasse in unmittelbarer Nähe der U4 Station Schottenring. Perfekte Infrastruktur, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Naherholungsgebiet Donaukanal sowie die Gehweite zum Stephansplatz und die äußerst attraktive Wohnadresse machen diesen Standort so einmalig und begehrt.