Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im wunderschönen 2. Bezirk von Wien! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen der begehrten Leopoldstadt und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnen.
Auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie hier eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Großstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 45,46m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 199.999,00 € macht diese Immobilie auch für junge Menschen oder als Investitionsmöglichkeit äußerst attraktiv.
Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch bietet dies die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause Ihrer Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie dabei die zahlreichen Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat.
Das Highlight der Wohnung ist das hochwertige Parkett, welches sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der vorhandene Personenaufzug erleichtert Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung.
Auch in puncto Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die moderne Dusche im Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Wellnessmomente zu genießen. In dem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Für alle Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher und trocken unterbringen können. Auch Bodendosen sind bereits in der Wohnung vorhanden, um Ihnen das Einrichten Ihres Traumzimmers zu erleichtern.
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle, U-Bahn-Station und des Bahnhofs optimal. Somit sind Sie schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien.
Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 2. Bezirk (Leopoldstadt) mit der Postleitzahl 1020. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur U-Bahn. Dadurch ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt gegeben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik,
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