Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Objektnummer 6948/67) im 3. Stock in Wien Favoriten (Jagdgase 7/41, Nähe Keplerplatz) bietet auf ca. 40,94 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über einen Vorraum, eine neu eingerichtete Wohnküche, ein Badezimmer mit WC und ein gemütliches Zimmer. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus.
Ausstattung:
- Neue Parkettböden
- Neue Einbauküche
- Praktisches Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Kosten:
- Monatsmiete: 744,42 €
- Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Sonstiges): 788,64 €
- Betriebskosten: 168,88 €
- Heizkosten: 44,22 €
- Sonstige Kosten: 36,03 €
- Einmalige Ablöse: 2.400,00 €
Energieausweis:
- HWB: C 49,22 kWh/m²a
- fGEE: B 1,03
- Gültig bis: 20.01.2030
Zusätzliche Informationen:
- Max. Mietdauer: 5 Jahre
- Gute Anbindung an die Innenstadt, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Geeignet für Singles und Paare
- Sofort bezugsfertig
- Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung verfügbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Laxenburger Straße, was eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen gewährleistet. Die Straßenbahnstation Laxenburger Straße/Gudrunstraße (Linien 11, 18 und O) ist nur wenige Schritte entfernt, und die U-Bahnstation Keplerplatz (U1) erreichen Sie in nur 4 Minuten.
Anbieter kontaktieren
