Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine 2 Zimmer mit einer separaten Küche und Stellplatz in BK inklusive!
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum, Kalt- und Warmwasseranschlüssen in Küche, Bad und WC, Innenjalousien, Küche mit Geräten. Im Wohn- und Schlafbereich sind in beiden Zimmern und am Gang Parkettböden verlegt. Das Bad und WC sind sauber verfließt. Ein Abstellraum / begehbarer Schrank bietet zusätzlich viel Stauraum. Die große separate Küche hat Fenster nach Außen. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Zubehör zugeordnet.
Die Hausanlage verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Fahrradraum, sowie Garagenstellplätze, die sich im Miteigentum befinden.
Ein Garagenstellplatz ist bei der Wohnung dabei (Stapelparker) zur Miete (in den BK inkludiert). Die Heizungsanlage im Haus wurde bereits erneuert (Gaszentralheizung über die KELAG abgerechnet). Die Fassadensanierung wurde vor etwa 6 Jahren gemacht. In der Hausanlage gibt es einen hofseitigen begrünten Garten für alle Eigentümer zur Mitbenützung.
Lage und Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist sehr gut gegeben: Polizei, Busstattion, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Spielplätze, Boutiquen, etc. alles in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar.
Verkaufspreis: € 279.000,-- (lasten- und bestandsfrei).
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom VP
Grundbucheintragung: 1,1 % vom VP
Maklercourtage: 3,0 % vom VP + 20% USt.
Kaufvertragserrichtung, Treuhnadschaft und notarielle Beglaubigung: i.d.R.: ca. 1,2 % vom KP + 20 % MwSt.
Kontakt:
Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: Name, Nachname, Telefonnummer, E-Mail, sowie der Anschrift, damit wir die Anfrage bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: +43 / 664 - 404 15 47 bzw. per Email: [email protected]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Reinprechtsdorfer Straße / 1050 Wien
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