Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-geschossige Ferienwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem 4-Parteienhaus einer Ferienwohnanlage im schönen, idyllischen Dorf Mühlbach am Hochkönig.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Geschosse und verfügt über Wohnzimmer samt Ausgang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einem Abstellraum (außen).
Im Wohngeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Infrarotkabine), ein Duschbad mit WC, sowie der Vorraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie der Vorraum samt Vorratsschrank.
Die Verbindung der Geschoss erfolgt im Inneren über eine Stiege.
Vom Wohnraum, der Küche und dem unteren Schlafzimmer aus bietet sich ein wunderschönen, südgerichteter Ausblick in die umliegenden Bergwelt.
Von der Bushaltestelle neben der Wohnanlage kann man direkt ins nahgelegene Skigebiet beim Arthurhaus oder Mühlbach/Dienten gelangen.
Der Wohnung zugeordnet ist ein überdachter KFZ-Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper (Infrarot), welche auch aus der Distanz gesteuert werden können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Ferienwohnung liegt in ländlicher Idylle oberhalb von Mühlbach am Hochkönig und am Fuß des Hochkönigmassives. Die FeWo bietet mit der südlichen Hanglage einen schönen Blick auf die umliegenden Bergwelt mit den Wander- und Skigebieten. Im Ort Mühlbach befinden sich Nahversorger, Arzt und weitere Einrichtungen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Minuten in Bischofshofen, nach Salzburg benötigt man ca. 50-60 Minuten.