Beschreibung
Hier erwartet Sie der perfekte Firmenstandort inklusive Büro, Duschen und Anlagengenehmigung für eine KFZ - Meisterwerkstatt!
Das hochwertige Betriebsobjekt in Ziegelmassiv Bauweise mit gesamt 250m² Lagerhalle ist auf dem neusten Stand der Technik und mit zwei elektrischen Einfahrtstoren ausgestattet. Die barrierefreie Neubauobjekt ist beheizt sowie klimatisiert und verfügt über Stark-/ Normalstrom, Wasseranschluss und LED - Deckenbeleuchtung.
Durch die imposante Deckenhöhe von ca. 5,5m Höhe eignet sich die Halle ideal für die Nutzung von Hebebühnen sowie Hochregallager. Das neuwertige Betriebsobjekt bietet außerdem eigene Gemeinschaftsduschen und zwei getrennte Sanitäranlagen. Zusätzlich können drei getrennte Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60m² inkl. Toilette und Abstellraum angemietet werden.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit elektrischem Tor und zugeordneten PKW - Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Fakten zusammengefasst:
> Betriebsanlagengenehmigung
> Zusätzliche Büros mit Toilette und Teeküche
> Duschen mit Sanitäranlagen
> Stark-/ Normalstrom vorhanden
> Barrierefreie Industriehalle mit Freifläche
> Zwei elektrische Einfahrtstore
> Über 5m Deckenhöhe und LED - Beleuchtung
> 30cm Öldichter Betonboden
> Geeignet für Hebebühnen
> Asphaltierte Zufahrt mit Tor
> Zugeordnete PKW - Stellplätze
Kosten Halle:
Nettomiete: € 2.400, -
zzgl. 20% USt: € 480, -
Miete inkl. USt: € 2.880, -
Kosten Büro:
Nettomiete: € 600, -
zzgl. 20% USt: € 120, -
Miete inkl. 20% USt: 720, -
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 3 Bruttomieten + 20% USt
Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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