Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte am Wolfersberg!
Mit Finanzierungsmöglichkeit nach Ihren Bedürfnissen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Neubau, der modernen Luxus mit natürlichem Charme vereint. Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Holzbauweise, die eine seltene und besondere Wohnqualität bietet.
Objektbeschreibung
Allgemein:
Wohnfläche: ca. 180 m²
Garten: 130 m²
Terrasse: 22,7 m²
Etagen: 3
Erdgeschoss:
Das offene Erdgeschoss lädt zum modernen Leben ein. Es besticht durch großzügige Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur Natur.
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für Komfort und Funktionalität. Zusätzlich gibt es einen Arbeitsraum, der das Arbeiten von zu Hause aus ideal unterstützt.
Zweites Obergeschoss:
Das Highlight des Hauses ist das zweite Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer. Dank der speziellen Verglasung ist der Raum hell und lichtdurchflutet, ohne an Privatsphäre einzubüßen. Genießen Sie exklusives Schlafen mit Fernblick und erwachen Sie jeden Morgen mit einem Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Besonderheiten:
Holzbauweise (APLUS Holz Massiv Bau): Diese Bauweise verleiht dem Haus nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern sorgt auch für ein gesundes Raumklima.
Leben auf drei Etagen: Die durchdachte Aufteilung auf drei Stockwerke bietet Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Exklusiver Charakter: Hochwertige Materialien und moderne Architektur verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Carport und Geräteraum
Auf Anfrage können wir gerne die Planung eines Carports und eines Geräteraums für Sie in die Wege leiten.
Das perfekte Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen. Entdecken Sie den Luxus des modernen Lebens in einem Heim, das Naturverbundenheit und Exklusivität in einzigartiger Weise kombiniert.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wolfersberg!
KONTAKT:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohnung selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich für für weitere Informationen unter [email protected] oder gern auch telefonisch +43 650 6567912.
Ich freue mich, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin diese wunderschöne Wohnung zu zeigen.
**FINANZIERUNGS MÖGLICHKEIT:**
Sie haben bei uns auch die Möglichkeit eine Finanzierung zu erhalten.
Interesse?
Kontaktieren Sie mich gerne auch diesbezüglich.
Hinweis:
Die in diesem Prospekt angeführten Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditvereinbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Einhaltung der Kriterien gemäß KIM-V, Laufzeit, Kredithöhe, Fälligkeit der Raten, Bonität des Kreditnehmers, gegebenenfalls Kreditsicherheiten, Kosten im Zusammenhang mit Sicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate, etc.) von diesem Kreditbeispiel abweichen. Die Konditionen können sich aufgrund der dynamischen Zinsentwicklung jederzeit ändern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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