Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen privaten Außenbereich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Terrasse
- eigener Garten
1. Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und eigenem Garten schätzen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Golfplatzstraße in Puchenau verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Das Umfeld ist von viel Grün und einem hohen Freizeitwert geprägt. Donaustrand, Aulandschaft, Donauradweg sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Gemeinde Puchenau Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Apotheke sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung ist sowohl mit dem Auto über die B127 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Busverbindungen und die Mühlkreisbahn verbinden Puchenau direkt mit Linz-Urfahr und dem regionalen Umfeld. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die stadtnah wohnen und zugleich Natur und Ruhe genießen möchten
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