Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Haus!
Das Haus ist ein 2017er Neubau in Gerasdorf. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Geschosse und eine voll ausgebauten Keller mit Doppeldusche für Sauna oder Fitnessraum. Insgesamt gibt es 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Granit, Fließen oder Echtholzparkett ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Garten mit ca. 50m2 und eine Außenstellplatz. Auf Wunsch kann ein zweiter angemietet werden.
Beheizt werden alle Etagen inkl Keller mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.
Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
EG:
- großer Vorraum
- Offene Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
- separates Gäste-WC
OG:
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Südseite Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche und WC
- Kinderzimmer
DG:
- 2 Schlafzimmer davon eines mit Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
KG:
- Waschküche/Heizraum mit gefliestem Waschbecken
- Abstellraum
- Fitness oder Sauna-Raum mit doppelter Walk-in-Dusche
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend - Umgeben von viel Grün und Natur - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Gute Anbindung an Autobahn - Nahe gelegene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege, Schwimmbäder, etc. - In einer familienfreundlichen Umgebung
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