Beschreibung
Errichtet wird 2 Doppelhaushälften mit einer WNFL von je 121,33m² auf zwei Stockwerken als Neubau. Jedes Objekt wird durch eine Außenfläche in Form eines Gartens mit Terrasse, eines Vorgartens, einem großzügigen Einfahrtsbereich sowie eines PKW-Stellplatzes abgerundet.
In Summe werden rund 353m² Außenfläche erbaut.
Es gelangen 2 top moderne Neubau Erstbezugshäuser samt Stellplätze zum Verkauf.
Die Wohneinheiten werden im belagsfertigen Zustand übergeben. (Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig).
Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Büro bzw. Gästezimmer sowie der separaten Toilette und führt weiters in den offenen und geräumigen Wohn-/Essbereich. Die großzügige Terrasse mit ca. 20,80 m², welche ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet, ist vom Wohnzimmer begehbar. Durch eine Trennwand bzw. Kücheninsel kann die Küche vom Wohn-/Essbereich optisch abgetrennt werden.
Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche sowohl als Schlaf- bzw. Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Die Toilette und das Badezimmer befinden sich angrenzend.
Pläne
Lagebeschreibung
Zeiselmauer-Wolfpassing–eine Gemeinde mit 2265 Einwohnern –befindet sich im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Die Stadt Wien (ca. 19km) sowie die Stadtgemeinde Tulln an der Donau (ca. 8km) sind innerhalb von 10 bis 20 Autominutenerreichbar. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Bauern, Ärzten, Tankstellen, Zoohandlung, Trafik, Apotheke und diversen Restaurants gesichert. Durch die optimale Anbindung (Schnellbahn S40) erreicht man umliegende Gemeinden sowie die Stadt Wien (ca.25 Minuten Fahrzeit) problemlos und schnell.