*PROVISIONSFREI* Schönes ALTBAUBÜRO mit Erkerzimmer in bester Innenstadtlage - Nähe Freyung/Börse

1010 Wien
7
Zimmer
258,25 m2
Nutzfläche
€ 6.628,37
Nettomiete

Beschreibung

*PROVISIONSFREI* Schönes ALTBAUBÜRO mit Erkerzimmer in bester Innenstadtlage - Nähe Freyung/Börse

 

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges & helles Altbaubüro mit einer Nutzfläche von 258,25 m².

Dieses Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaugebäudes in bester Innenstadtlage zwischen Freyung und Börse.
 

Die Immobilie eignet sich optimal als Büro. Dieses verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über 6-7 Büroräume, davon ein repräsentatives Erkerzimmer, welches sich auch als Besprechungsraum eignet.

In dem Büro gibt es eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Die Mietfläche ist mit Parkettboden (wird saniert) und Außenjalousien versehen und eine Klimatisierung ist vorhanden.

Das Büro kann unmöbliert als auch auf Wunsch teilmöbliert angemietet werden.

Individuelle Wünsche werden gerne berücksichtigt.
 

Nahegelegene Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage Freyung/ Am Hof.

 

Ausstattungsmerkmale:

  • Provisionsfreie Vermietung
  • 258,25 m² Nutzfläche
  • Parkettboden (wird komplett saniert)
  • Klimatisierung der gesamten Mietfläche
  • Außenjalousien
  • EDV-Verkabelung
  • 6-7 Büroräume, davon ein repräsentatives Erkerzimmer, welches auch als Besprechungsraum geeignet ist
  • Großzügiger Empfangsbereich
  • Voll ausgestattete Küche
  • Damen - und Herrentoilette
  • Lift vorhanden

Mietkonditionen:

- Nettomiete..............€ 5.990,00,--
- BK inkl. Lift..............€   638,37,--                         
- Gesamtmiete........€  6.628,37-- zzgl. 20% Ust.

- zzgl. Heizung/Fernwärme € 414,40 zzgl. 20% Ust

- Strom: Anmeldung durch Mieter

Parken:

- Garage Freyung/Am Hof
 

Mietvertrag: befristet, auch langfristig.

Für Fragen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in BESTLAGE der Wiener Innenstadt und ist durch eine perfekte Infrastruktur in der Nähe (zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Traditionsbetriebe, Shops, Restaurants und Lokale) und eine sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn: U1, U2, U4, U3 – Straßenbahnlinien 1, 2, 31, 40, 41, 42, 71 und D sowie Autobus 1A, 2A, 3 A - in nur 5 Gehminuten sind Sie beim Schwedenplatz) - gekennzeichnet- und stellt somit das ideale Umfeld für Kunden und Mitarbeiter dar. Genießen Sie ein gutes Glas Wein bzw. kulinarische oder kulturelle Genüsse in der attraktiven Gastro- bzw. Kulturszene oder flanieren Sie bei einem gemütlichen Shoppingtrip über die nahegelegene Kärntner Straße oder den Graben.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 12.08.2024, 17:18:53 Uhr; Referenz-Nummer: 1137
Zurück