Beschreibung
Schöner 76m² Altbau mit Einbauküche und kl. Balkon in Toplage!
Diese Ende 2018 aufwendig renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (+Hochparterre) eines repräsentativen Stilaltbaus in der Lindengasse (Nähe Andreasgasse). Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC, Vorraum und kl. hofseitigen Balkon (2,31m²),.
Ausstattung: Komplettsanierung Ende 2018 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Fernwärmeheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Sehr gute und gesuchte Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.150,-
(HMZ € 861,22 + IM € 50,- + Bk € 112,75 + Lift € 20,57 + 10% USt. € 104,45 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Fernwärmeheizung monatl. € 142,61
Kaution € 3.900,-
Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion mit vollständigen Kontaktdaten! Keine telefonische Terminvereinbarung!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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