Beschreibung
Die gut aufgeteilte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und fixem Tiefgaragenstellplatz befindet sich Nahe dem Seengebiet in Vöcklamarkt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 94,24 m² zuzüglich Terrasse mit ca. 13 m² (vergrößert) und liegt im Erdgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses, mit angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss (-alle Räume sind vom Flur aus begehbar), mit eingerichtetem Küchenbereich inkl. Essplatz, geschmackvollem Badezimmer mit Badewanne (sowie WM-Anschluss) und separatem (gerade renoviert) WC samt Handwaschbecken, großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, sowie drei getrennt begehbaren Schlafzimmern. Die Wohnräumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume (Bad und WC) mit hellen Fliesen versehen. Von der Terrasse gelangt man direkt in den allgemeinen Garten („ins Grüne“) mit tollem Spielplatz. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung bzw. ein geräumiges Kellerabteil (ca. 7 m²) mit eigenem Stromanschluss. Auch ein fixer, großer Tiefgaragenstellplatz (ca. 17 m²) ist der Wohnung zugeteilt.
Raumaufteilung: Vorraum/ Flur, Abstellraum (mit Regaleinbau), WC separat, Badezimmer (mit Wanne, WM-Anschluss), Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Küchenzeile (eingerichtet), 3 Zimmer; Kellerabteil (mit Stromanschluss), sowie fixer Tiefgaragenstellplatz
Weitere PKW-Stellplätze stehen für die Hausbewohner zur allgemeinen Nutzung direkt bei der Wohnanlage zu Verfügung. Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Wohnhaus vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Gaszentralheizung). Für wohlige Wärme sorgt zudem ein eigener Kamin in der Wohnung (Wohnzimmer).
Für allfällige Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung bzw. können entsprechende Hilfestellung anbieten.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in ruhiger, zentraler Ortslage von Vöcklamarkt ist als sehr gut zu bezeichnen, sind doch zahlreiche Nahversorger (Einkaufsmöglichkeiten), Gaststätten, Ärztezentrum, Banken, Schulen, Kindergarten, etc. sowie auch öffentliche Verkehrsmittel (West-Bahnstrecke und Lokalbahn; sowie Busanbindung) in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: der nahe gelegene Attersee ist in ca. 10 min erreichbar; Linz und Salzburg sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.
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