Beschreibung
PROVISIONSFREI! GESCHÄFTSLOKAL AM WIENERBERG! IDEALES 1-RAUM ERDGESCHOSSLOKAL!
Das Objekt befindet sich in Wien 10., Maria-Kuhn-Gasse 6, in einer 2004 erbauten Wohnhausanlage. Das Loakl war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Nutzfläche ca. 49,99 m²
// Geschäftsfläche
// separates WC
// Lager mit Teeküche
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnhausanlage den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Als Geschäftslokal kann das Lokal zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben.
Pläne
Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Billa Plus, Hofer, DM, …). Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders gut das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg aber auch ein Golfplatz und ein Kino befinden sich in direkter Umgebung. Mit der 2. Ausbauphase der U2 ist das Gebiet zusätzlich mit der U-Bahnstation Wienerberg perfekt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: 65A, 7B, 15A, (U2 Station Wienerberg – in Planung)
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