Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung – kompakte Wohnung mit Loggia und hervorragender Infrastruktur
Diese frisch sanierte Erdgeschoßwohnung in Salzburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 27,32 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause – ideal als Stadtwohnung, Studentenwohnung oder Anlageobjekt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort, während die Loggia zum Entspannen im Freien einlädt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet das attraktive Angebot ab.
Hinweis zu den Betriebskosten: In der aktuellen monatlichen Vorschreibung von 267,00 € sind noch 35,86 € Darlehensrückzahlung enthalten. Das Darlehen wird vor dem Verkauf durch die Eigentümer getilgt, wodurch sich die monatliche Vorschreibung auf 231,14 € reduziert.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage unweit der Salzach, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für optimale Mobilität.