PROVISIONSFREI - Erdwärme und Photovoltaik - neues Haus mit eigenem Lift und Garten

1190 Wien
129,12 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.755.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Dieses moderne Haus mit Garten und Balkon ist Teil eines außergewöhnlichen Wohnprojektes in modernster, ökologischer und nachhaltiger Bauweise. 

Hard Facts:

  • Ökologischer nachhaltiger Neubau
  • CO2-neutrales Heiz-und Kühlsystem mittels Erdwärme Tiefenbohrung und Photovoltaik
  • Klimaanlage
  • Niedrigenergiestandard in höchster Qualität
  • barrierefrei - durch eigenen Lift in jede Etage
  • 3 Schlafzimmer 
  • Wohn-/Essebene mit Ausgang zur Terrasse mit eigenem Garten
  • vollausgestattete hochwertige Küche mit Siemens-Geräten
  • 2 Badezimmer (Dusche; Badewanne)
  • 2 Toiletten
  • Abstellraum
  • Hochwertige Ausstattung (schlüsselfertig)
  • Bus-System für Steuerung für Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt vor dem Projekt
  • Es kann eine Einliegerwohnung ( 2-Zimmer-Wohnung) mit direktem Zugang zum Haus um € 399.000,-- dazu gekauft bzw. das Haus dadurch vergrößert werden.

Der durch die PV-Anlage produzierte Strom fließt in die allgemeinen Anlagen und senkt somit die Betriebskosten.

In der hauseigenen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze erworben werden. Einige KFZ-Stellplätze sind in Übergrößen erhältlich und einige sind mit E-Parking verfügbar.

Für genaue Detailinformationen freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der direkt vor dem Objekt befindlichen Bushaltestelle (39A) gegeben. Dieser Bus bringt sie in wenigen Minuten zur S45 Oberdöbling. Hier finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés usw., auch den Obkirchermarkt mit seinem vielfältigen Angebot. Fußläufig erreichen Sie mehrere Restaurants und Heurigenlokale. Sport- und Freizeitgestaltung ist durch verschiedene Stadtwanderwege (zB 2) in die Natur (Wald und Weingärten) gegeben.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 2km
U-Bahn
< 4km
Bahnhof
< 3km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 2km
Einkaufszentrum
< 4km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 3km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 3km
Höhere Schule
< 3km
Bankomat
< 2km
Bank
< 2km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 02.02.2024, 08:22:10 Uhr; Referenz-Nummer: 7101/619
Zurück