Beschreibung
Diese schöne und zeitlos ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau. Sie befindet sich im 1.Liftstock und ist westseitig ausgerichtet.
Über ein Vorzimmer sind das geräumige Wohn-/Esszimmer und die räumlich abgegrenzte Küche, sowie ein Abstellraum zu erreichen. Durch die zahlreichen Fenster sind die Räume ausgesprochen hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren kleinen Vorraum, von welchem das Badezimmer mit geräumiger Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie das Schlafzimmer zu begehen sind.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminat- bzw. Parkettböden ausgelegt, in Badezimmer, WC und Küche wurde auf helle, zeitlose Verfliesung Wert gelegt. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die hellen Tischlermöbel in Vorzimmer, Schlafzimmer (ohne Bett), Küche und Bad verbleiben ebenso, wie die geschmackvolle Küche.
Telekabel befindet sich in der Wohnung. Ein Kaminanschluss befindet sich im Wohnzimmer, eine spezielle Sicherheitseingangstüre wurde installiert, welche auch z.B. bei Rauchbildung diese Gase nicht in bzw. aus der Wohnung lässt. Die Möbel im Wohnzimmer bleiben nicht.
Durch die absolut zentrale Lage ist diese Wohnung besonders interessant, in wenigen Schritten erreichen Sie die Hauptstraße mit Einkaufspassage, als auch das Zentrum von Stockerau mit seinen zahlreichen Cafe`s, Geschäften und dem Wochenmarkt mit Leckereien aus der heimischen Umgebung.
Zu der angeführten Monatsmiete ist monatlich eine Akonto-Zahlung für die Heizung von € 69,15 hinzuzurechnen.
Eine Haushaltsversicherung ist für monatlich € 14,- zu übernehmen.
Nach Ablauf der 5 Jahresfrist besteht die Möglichkeit der Verlängerung!
Ein Tiefgaragenplatz, direkt im Haus, könnte zum Preis von monatlich € 50,- angemietet werden.
Für Fragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 3998229 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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