*PROVISIONSFREI* Abstellflächen- /Plätze für LKW´s und Kleintransporter an der Grenze zum 19. Bezirk

Zur Vermietung gelangen unterschiedliche Größen von Abstellflächen für Kraftfahrzeuge im Gewerbegebiet Klosterneuburg, an der Grenze zum 19. Bezirk.

E-Ladeinfrastruktur optional möglich.

Möglichkeiten:

• 1 Stellplatz EUR 69,00 netto (2,50 m x 5,50 m) zzgl. 20% USt.
• 1 Stellplatz EUR 135,00 netto (10,50 m x 2,50 m) zzgl. 20% USt.
   
• Freifläche 130 m² (Breite 10,00 m x Tiefe 13,00 m) auch größere Flächen verfügbar
  Miete EUR 490,00 + Betriebskosten EUR 50,00 = Gesamtmiete EUR 540,00 zzgl. 20% USt.
   

Nicht als Lagerplatz geeignet.
 

Mietpreis: für einen Stellplatz (2,50 m x 5,50 m)           

• Stellplatz                EUR  69,00
• Gesamtmiete netto EUR  69,00 zzgl. USt.
   

Mietpreis: für einen Stellplatz (10,50 m x 2,50 m)           

• Stellplatz   netto            EUR  135,00
• Gesamtmiete netto EUR 135,00 zzgl. USt.
   

Mietpreis: für eine Freifläche  mit 130 m² (Breite 10,00 m x Tiefe 13,00 m) - auch größere Flächen verfügbar           

• Freifläche Miete       EUR  490,00
• Betriebskosten         EUR    50,00  
• Gesamtmiete netto  EUR  540,00 zzgl. USt.

Besichtigungen jederzeit möglich, Herr Mag. Gutmann steht Ihnen unter seiner Mobilnummer 0664 53 45 111 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Objekte (Stellplätze und Freifläche) befinden sich in Klosterneuburg, an der Grenze zum 19.Bezirk. Die Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. So erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss in unter 10 Minuten, sowie die Innenstadt in unter 15 Minuten. Direkt vor dem Gelände befindet sich eine Station der Linie 1 der Klosterneuburger Stadtbusse. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling ist zu Fuß in ca. 11 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien Franz-Josef-Bahnhof sowie Tulln. In der näheren Umgebung befinden sich große Lebensmittelbetriebe, wie "Billa Plus", Lidl und Hofer, aber auch Handelsbetriebe wie Forstinger und OBI Baustoffhandel. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da sowohl ein Stützpunkt des ÖAMTC als auch die KFZ-Werkstätte Fleischmann zu Fuß erreichbar sind. Auf dem Gelände des Gewerbepark Donau selbst befinden sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen.