Beschreibung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe Graz
Diese helle Wohnung bietet auf 79,22 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.
Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.
Lage:
Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz oder Richtung Süden) sind innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A9/Wundschuh ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Nahversorger Spar und der Kindergarten Süd sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich alle im Umkreis von 1,0-1,5 km von der Wohnhausanlage.
Kaufpreis inklusive zwei Tiefgaragenstellplätze:
- Endverbraucher: EUR 363.717,00
- Anleger-Nettopreis: EUR 300.692,00
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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