PROVISIONSFREI | 3-Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Eggenberg

WOHNEN AM PULS DER ZEIT - Das Neubauprojekt liegt im Herzen von Graz Eggenberg und bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.

Das Projekt umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 5 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 37 m² und 114 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden.

Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

 Highlights:

· Attraktive Stadtlage im Eggenberg

· Lichtdurchflutete Wohnungen

· Großzügige Außenflächen

· Hervorragende Verkehrsanbindung

· Moderne Architektur

· Qualitativ hochwertige Bauweise

· Tiefgaragenstellplätze

· Vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Anleger finden eine ansprechende Investitionsmöglichkeit, mit langfristig hervorragendem Wertsteigerungspotential und optimaler Vermietbarkeit.

Eigennutzer genießen einfach die besondere Lage, das erstklassige Ambiente und die Ästhetik.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Projektunterlagen zu! 

TOP  5                69,25 m²

1. OG | 3 Zimmer

• Wohn &Essbereich   21,39 m²
• Zimmer 1                  15,45 m²
• Zimmer 2                  13,30 m²
• Vorraum                     6,94 m² 
• WC                             1,43 m²
• Bad                             6,07 m²
• Gang                          4,67 m²
• Balkon                        12,40 m²

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Einige Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden. 

Die Umgebung bietet ein tolles Freizeitangebot: 

• Sport-und Wellnessbad Auster,
• der Grazer Hausberg Plabutsch,
• und der Schlosspark rund um das Schloss Eggenberg - befindet sich in unmittelbarer Nähe! 

Beim angegebenen Kaufpreis von € 438 669,- handelt es sich um den Kaufpreis für Eigennutzer. Der Nettokaufpreis für Anleger beträgt € 384 338,-.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze um je € 23.000,- netto und € 26.251,- brutto zu erwerben. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter +43 664 221 45 98 oder per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Lagebeschreibung

Janzgasse, 8020 Graz