Prominentes Eckzinshaus – Nahe Neues Rathaus

2700 Wiener Neustadt / Niederösterreich
1.300 m2
Nutzfläche
€ 2.500.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Grundbuch

 

KG                   23443 Wiener Neustadt

EZ                   20220

Gst Nr.             .496

Fläche Gst.      953m²

 

 

Allgemeine Informationen

 

 

Objektart          Bürogebäude / Zinshaus / Renditeobjekt

Etage               Personenlift vorhanden

HWB                D, 125,7 kWh/m2a

fGEE                G, 1,44

Baujahr             1900, 1953,1990

Bauart              Altbau samt Zubau

                                                          

 

Nutzflächen

 

 

Nutzfläche Bestand       ca. 1.304 m²

            zzgl. Rohdachboden und Aufstockungspotential

 

Keine Balkone

Keine Terrassen           

Kein Keller                   

 

1 GL     204,13 m² - unbefristet vermietet

 

7 WE    1.099,85m² - bestandsfrei

           

4 AP     außen – 3 bestandsfrei, 1 vermietet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

2700 Wiener Neustadt, Ungargasse 8/ Neuklostergasse 2

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.01.2025, 09:54:34 Uhr; Referenz-Nummer: 11100
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