PRIVATE COLLECTION Lakeside Residence 12 LUXUSWOHNUNGEN MIT SEEBLICK

Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche!

Seit Jahrzehnten bietet das Salzkammergut entspannten Rückzugsraum für Privilegierte.

Die Region verbindet alpine Dramatik mit mediterranem Flair: milde Seeluft, über 2.000 Sonnenstunden jährlich und eine Kulturlandschaft, die seit Jahrhunderten Künstler, Denker und Kaiserliche anzieht.

Im Herzen des Salzkammerguts, am kristallklaren Traunsee, entsteht ein Refugium für höchste Ansprüche. Die Residenz liegt sanft eingebettet vor dem majestätischen Traunstein und nahe am sanften Seeufer – nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern Traunkirchens entfernt.

Die Architektur verschmilzt zeitgenössische Formensprache mit regionaler Bautradition. Natürliche Materialien – Naturstein aus dem Salzkammergut, heimisches Lärchenholz, handgefertigte Keramik – schaffen eine Atmosphäre von ruhigem Luxus.

Limitierte Einheiten für Menschen, die ihre Zeit auf die wesentlichen Dinge konzentrieren:

• Kombination aus Blick und Gefühl mit Ankerpunkten Ruhe und Wucht, See und Berge
• Sportlicher Lifestyle auf Premium Niveau (Boot, Ski, Fliegen, Golf, Biken)
• Hochwertige, aber entspannte Umgebung
• Kultur und Kulinarik – lokal verwurzelt und auf internationalem Niveau

LUXUSWOHNUNG TOP 104 mit Seeblick!

Wohnfläche 81m², Terrassenfläche 39,90m²

Süd-/West-Ausrichtung  Klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und eine durchgehende Fensterfront prägen diese elegante Wohnung.

Der offene Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse zu einer Einheit aus Licht und Raum.

Die Materialauswahl – Holz, Glas, Naturstein – verleiht jedem Detail eine zeitlose Wertigkeit.

Direkter Seezugang mit 5000 m² Badewiese und Badeplattform

Leben im UNESCO Weltkulturerbe Salzkammergut
12 exklusive Wohneinheiten von 61 bis 170 m²
Terrassenflächen von 24 bis 80 m²
Tiefgaragenplätze 23 Stellplätze
Tiefgarage mit Vorbereitung zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Panoramafenster, Lichtdurchflutete Räume mit Weitblick
Bauweise Nachhaltig, massiv, modern
Individuelle Änderungen möglich in Absprache mit dem Bauträger
Außenbereiche großzügig, Terrassen und Garten mit offenem Blick über See und Berglandschaft
Direkter Seezugang mit 5000 m² Badewiese und Badeplattform
Kulturelles Umfeld mit internationaler Strahlkraft
Ganzjährige Nutzbarkeit – Sommerfrische und Winterrefugium zugleich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Exklusives Lebensgefühl zwischen Wasser, Fels und Himmel am Traunsee! Einer der schönsten Plätze unter der Sonne Die Region bietet deutlich mehr als eine Adresse, weit mehr als ein Zuhause. Unmittelbar vor der Haustüre liegt der Segelclub, die Marina und der weitläufige Badestrand Bräuwiese. Der Salzkammergut-Radweg und die Golfplätze im Umkreis, Schigebiete und kulturelle Angebote sind ebenso nahe wie die Wandermöglichkeiten zu den vielen Seen und Almen. Großstadt-Flair und internationale Verbindungen erreicht man in komfortabler Entfernung mit dem PKW und der Bahn vom fußläufig erreichbaren Bahnhof Traunkirchen. - Kultur: Salzburger Festspiele, Konzerte und Vernissagen der Keramikstadt Gmunden, Lehár-Festival - Sport: Segeln, Kiten, Golf, Skigebiete, Wandern, Bergsteigen, Biken, Schwimmen in Trinkwasserqualität - Kulinarik: Haubenrestaurants, historische Gasthäuser, internationale Spitzengastronomie, Bauernmärkte und regionale Spezialitäten - Exzellente Anbindung: Flughafen Salzburg 60 Min., Gmunden 10 Min, Bad Ischl 20 Min, Attersee 30 Min, München 2 Std., Wien 2 Std., Linz 50 Min. Flughafen Gmunden für Kleinflugzeuge Hier zu Hause heißt im Zentrum leben – räumlich wie emotional!