Beschreibung
Die möblierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette mit Fußbodenheizung und Flur. Im Dachgeschoß sind 2 weitere Wohnräume (ein Zimmer mit Klimaanlage) vorhanden. Im Kellergeschoß befinden sich ein Kellerraum, Heiz-Waschraum und eine kleine Werkstatt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=197 kWh/m²a; fGEE=1,93).
Vor der Doppelhaushälfte kann ein KFZ abgestellt werden, zusätzlich wird auch ein Garagenplatz mitverkauft.
Angrenzend am Grundstück ist ein Gartengrund vom Gartenverein zugeordnet (Kosten: 10 Euro/Jahr).
In der näheren Umgebung können Sie die Teichalm, Badessen oder Hallenbad im Ort, Wandergebiete Schüsserlbrunn und Hochlantsch sowie Schiegebiete genießen.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich an einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande des Ortes Breitenau am Hochlantsch im Almenlandgebiet in der Steiermark, ca. 40 km nördlich von Graz.
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