Beschreibung
Herzlich willkommen,
in der Kirchgasse 5, 6063 Rum in Tirol – der Standort Ihres zukünftigen Traumhauses. Dort entsteht ein architektonisch bemerkenswertes Einfamilienhaus, das in Qualität, Design und Funktionalität überzeugt.
Das dreieckig anmutende Grundstück, Parzelle 1576/3 mit einer Größe von ca. 465m², bietet eine außergewöhnliche Form, die zu einer einzigartigen Gestaltung inspiriert.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 228m² und einer Doppelgarage verfügt der moderne Neubau auch über genügend Platz zum Entfalten.
Der großzügige, zwei Ebenen umfassende Garten mit ca. 113m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, sei es ein gemütlicher Grillplatz oder ein einladender Pool.
Das Haus wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch eine Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten.
Die Traumimmobilie steht kurz vor der Fertigstellung und könnte zeitnah bezogen werden.
Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zukommen.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme,
Mit freundlichen Grüßen
Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing
Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung,
Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo
Courtagepassus
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar,
1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ein Nahversorger, Apotheke und Bank sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien mit Kindern bieten Kindergarten und Schule in der näheren Umgebung Beste Bildungschancen, und der nahegelegene Spielplatz sowie Waldspielplatz sind ideale Orte für Spiel und Spaß im Freien.
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