Beschreibung
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Großes Grundstück mit 600m2 (lt. Grundbuch)
- rund 108m2 Wohnfläche
- rund 108m2 Keller
- Garage mit rund 24m2
- Sonnenterrasse
- Baumhaus zum spielen für die Kinder
- Fenster renoviert (2013) - teilweise innen renoviert
- Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
- Bezug sofort
- Absolute Grünruhelage
- ca. 8 Minuten zur Wien Grenze! (mit dem Auto)
- Massivbauweise
- kleiner Hofladen und Bäckerei im Ort - der nächste Nahversorger ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Oberhausen oder Orth an der Donau)
- Videolink in den Anhängen
In idyllischer Grünruhelage gelangt in Probstdorf dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Probstdorf ist ein malerisches Dorf im niederösterreichischen Bezirk Gänserndorf, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien gelegen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Marchfelds, zeichnet sich Probstdorf durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Donau-Auen aus. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Wohngebieten. Verkehrstechnisch ist Probstdorf gut an das Wiener Stadtzentrum angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungen der umliegenden Natur ein, während lokale Vereine und Gemeinschaftsinitiativen ein aktives Dorfleben fördern.
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