Beschreibung
Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Für Eigennutzer liegt der Preis bei 255.000€
Die Wohnung ist aktuell noch bis 28.02.2025 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 669,13€.
In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden.
- 2 Zimmer + 4m² Loggia und 1,4m² Balkon
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€)
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Nahe dem Wienerwald und dem Kongresspark - Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Parks - In der Nähe von Restaurants, Cafés und Geschäften - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten in der Nähe - Mehrere Einkaufszentren in der Umgebung - Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten