Beschreibung
Dieses Zinshaus wurde in den Jahren 1910/1920 errichtet und befindet sich im schönen und beliebten Helenental. Das Objekt ist bereits parifiziert und es liegt ein Nutzwertgutachten vor.
Das Kaufobjekt umfasst:
- 1 x Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 208,40 m² (alternativ gibt es auch einen Einreichplan für 3 Wohnungen)
- 21 x Wohnungen - befristet vermietet - teilweise mit Terrassen, bzw. Gartenanteilen
- 2 x Wohnungen - unbefristet vermietet
- 22 x Parkplätze im Freien
- 23 x Kellerabteile
- 2 x Abstellräume im Stiegenhaus (Kellerersatz)
- großer Gemeinschaftsgarten
- Waldanteil ca. 1113 m²
- parifizierter Rohdachboden mit einer Fläche von 398,73 m²
Sonstiges:
- monatlicher Nettomietertrag: ca.12.000,-
- Nutzfläche: ca. 1.232,16 m²
- parifizierter Rochdachboden: ca. 398,73 m²
- Grundstück: ca. 2.317 m²
- Waldanteil: ca. 1.113 m²
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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