Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift - unmittelbar gegenüber dem Orpheum. Mit einer großzügigen Fläche von 52,17m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon - mit Blick in den Innenhof sowie ein Schlafzimmer. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft.
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Annenstraße lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Orpheumgasse ist von einer beeindruckenden Architektur geprägt, die von gut erhaltenen Altbauhäusern bis hin zu modernen Gebäuden reicht.
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