Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Gürtel entfernt.
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2028 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen.
Eckdaten zur Wohnung:
-
2 Zimmer
-
Sehr gute Lage im 5. Bezirk
-
Befristet vermietet bis 31.10.2028
-
Nettomiete: € 685,85 pro Monat
-
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Nähe Gürtel)
-
Zentrale Infrastruktur und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Wiener Gürtel sowie durch die Nähe zur Arbeitergasse. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Optionaler Stellplatz:
Zusätzlich kann ein Parkplatz zum Kaufpreis von € 25.000,-- erworben werden.
-
Unbefristet vermietet
-
Nettomiete: € 58,52 pro Monat
-
Jederzeit kündbar
Diese Kombination aus langfristig vermieteter Wohnung und optionalem Stellplatz bietet eine attraktive Investmentmöglichkeit mit stabilem Cashflow in gefragter Stadtlage.
Lagebeschreibung
Gürtel, Arbeitergasse, Siebenbrunnengasse, Straßenbahn 6 & 18
Anbieter kontaktieren
