Beschreibung
Das zur unbefristeten Vermietung stehende Büro erstreckt sich über ca. 267 m² in einem klassischen Wiener Altbau. Das markante, kreisrunde Layout des Büros mit insgesamt neun Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
AUFTEILUNG
- zentraler Empfang mit dahinterliegendem Kabinett
- sechs großzügige Zimmer
- separate Toiletten
- Abstell-/Technikraum
- Teeküche
- drei weitere Zimmer
AUSSTATTUNG
Jeder Raum besticht durch geschmackvolle Parkettböden, teilweise verzierte Stuckdecken und elegante Flügeltüren, die dem Büro einen einzigartigen Charme verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, deren Kosten separat abgerechnet werden. Für detaillierte technische Informationen stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks Wiens, zwischen der imposanten Votivkirche und der renommierten Universität Wien, erwartet Sie die einmalige Gelegenheit zur Anmietung einer großzügigen Bürofläche in einem charmanten Altbau. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor machen diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsleute, Unternehmen und Institutionen, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit für Kund und Besucher legen. Der Verkehrsknotenpunkt Schottentor wird von 13 öffentlichen Verkehrsmitteln im Minutentakt frequentiert, darunter die Buslinien 1A und 40A sowie die wichtigsten Straßenbahnlinien, die das Zentrum mit den westlichen Wiener Außenbezirken verbinden. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in den umliegenden öffentlichen Parkgaragen zur Verfügung.
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