Beschreibung
Windischgarsten - ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität:
attraktiver Luftkurort mit rund 2360 Einwohnern; Zentrum der Urlaubsregion Pyhrn-Priel; historische Herrenhäuser, schmucke Geschäfte, breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebote im Sommer wie im Winter; umfangreiche Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken, sowie gestandener Gastronomie; solides Angebot an Arbeitsplätzen; gutes Straßennetz, Bahnhof der Pyhrnstrecke; Anschluss an die A9-Phyrnautobahn in gut 5 km Entfernung; in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems 35 km, in die Landeshauptstadt Linz 91 km; ins steirische Ennstal nach Liezen 22 km; Schigebiet der Wurzeralm in ca. 10 Minuten entfernt, Ski-Weltcuport Hinterstoder in ca. 20 Minuten Fahrtzeit;
Angenehme Wohnlage nahe dem Zentrum
gewachsenes Wohngebiet am Pernköpfl; erhöhte Hanglage oberhalb des Ortes; Zentrum mit Geschäften und Gastronomie rund 650 m entfernt; Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort; mehrere Lebensmittelmärkte, Raiffeisenbank und Sparkasse; naturnah wohnen mit kurzen Wegen im Alltag;
Ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum
Doppelhaushälfte mit ca. 55 m² Wohnfläche; Baujahr 1978; helle Fassade, markantes Satteldach und dunkler Holzbalkon; Hanglage mit straßenseitigem Eingang und gartenseitigem Kellergeschoß; Windfang, Vorraum mit Garderobennische und Abstellraum; Wohn-Essraum mit großer Glasfront und Zugang zum Balkon; schöner Blick auf die umliegende Landschaft; separate Küche vom Wohnbereich aus erreichbar; ein Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und Oberlichtfenster; separates WC;
Ein Balkon mit besonderem Ausblick
überdachter Balkon mit gefliestem Boden und Holzverkleidung; weiter Blick über Windischgarsten und die umliegende Bergwelt; gemütlicher Platz zum Entspannen; seitliche Außentreppe als Verbindung zum Garten;
Grün ums Haus
naturnaher Garten in Hanglage mit Rasenflächen, Sträuchern und gewachsener Bepflanzung; Natursteine entlang der Geländestufen; Regenwasserauffangbehälter zur Gartenbewässerung; Platz für eigene Gartenideen und gemütliche Sitzplätze;
Praktische Nebenflächen mit eigenem Zugang
Kellergeschoß von außen zugänglich; großzügiger Lagerraum für Gartengeräte und Freizeitausrüstung; großes Tor erleichtert das Einbringen sperriger Gegenstände; zusätzlicher Abstellraum mit eigenem Eingang;
Ein kleines Haus eigenem Charakter und einer Aussicht, die in Erinnerung bleibt. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie aus dieser Doppelhaushälfte am Pernköpfl Ihr persönliches Zuhause werden kann.
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