Beschreibung
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 01.05.2024 bis 05.07.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 02.07.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 899.000,00
Dieses infrastrukturiell perfekt gelegene Wohn & Geschäftsterrain befindet sich im Stadtteil Wels/Pernau und eignet sich perfekt zum Sanieren um es später dementsprechend zu vermieten, ideal für Anleger mit der passenden Idee, Zimmer sehr vielseitig ausbaufähig, theoretisch sofortiger Vermietbarkeit der Wohn und Gewerbeflächen.
Eine weitere Nutzungsmöglichkeit besteht darin Arbeiten und Wohnen zu kombinieren.
Ein Bebauungsplan wird beim Senden einer Anfrage mitgeschickt.
Der schöne Gartenbereich samt Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Parkmöglichkeiten sind gegeben in Form von einer Doppelgarage, einer Einzelgarage als auch drei Carportstellplätze;
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder schreiben mir eine Email an [email protected];
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht.
Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf kein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir ebenfalls hin.
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