Beschreibung
In herrlich ruhiger Lage, in einem Gartentrakt in der Erzbischofgasse befindet sich diese sehr helle und sonnige ~60 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1995). Die modern ausgestattete Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und bietet einen traumhaften Grünblick zum vorgelagerten Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Schlafzimmer mit Bett (inkl. Lattenrost) und Kastenverbau
- Großes Wohnzimmer mit französischem Balkon
360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
HEIZUNG: Gasetagenheizung, elektr. Warmwasserspeicher
BÖDEN:
Vorraum, Küche: Linoleum
Badezimmer und WC: Fliesen
Zimmer: Parketten
SONSTIGES:
Teilweise Insektenschutz an den Fenstern.
Ein ~4 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
MIETZINSBERECHNUNG:
- Hauptmietzins EUR 710,13
- HMZ 10% USt EUR 71,01
- BK-Akonto netto EUR 151,69
- BK 10% USt EUR 15,17
- Gesamtmiete inkl. USt EUR 948,-
MIETDAUER:
- 5 Jahre
KAUTION:
- 3 BMM, sohin EUR 2.844,-
VERKEHRSANBINDUNG:
Bus: 53A, 54A, 54B
Bahnhof Hütteldorf / U-Bahn: ca. 1 km
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der A1 (Westautobahn)
BEZIEHBAR: Sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ober St.-Veit, Erzbischofgasse
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