Beschreibung
Modernisierte Terrassenwohnung mit Stellplatz in Matzleinsdorf – zu vermieten
Ihr neues Zuhause in 3393 Matzleinsdorf
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 41,71 m² Wohnfläche alles, was einen unkomplizierten Alltag ausmacht: eine eigene kleine Terrasse, einen fixen Stellplatz und eine gute Anbindung. Ideal für Singles und Paare, die kompakt, leistbar, gemütlich und mit eigenem Freiraum wohnen möchten. Perfekt als Starterwohnung! Die Terrasse ist grundsätzlich nicht Teil des Mietgegenstandes und kann nur mit Handlauf verwendet werden.
Die zwei Zimmer lassen sich flexibel nutzen, als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch den modernisierten Zustand können Sie sofort einziehen und sich rasch wohlfühlen.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Nassräume verfliest
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche/Küchenzeile samt hochwertigen Geräten
- Heizkörper in allen Räumen
- Warmwasseraufbereitung mit Anschlüssen in Küche und Bad
- Alle Räume weiß ausgemalt
- Eigener Stellplatz im Innenhof
Matzleinsdorf bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Bushaltestelle und Arzt befinden sich in der Nähe.
Gesamtmiete: Miete € 445,50 + BK € 87, 91 = € 533,41
inkl. USt., exklusive Strom und Heizkosten (werden monatlich akontiert)
HWB 89,6 (C) | fGEE 1,38 (C) | EEB 186,1 (G)
Besichtigung & Information
FRE.E Immobilientreuhand · Eric Freiberger · 0664 225 225 2
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Terrassenwohnung liegt nahe dem Zentrum von Matzleinsdorf. Nahversorger, Arzt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung.
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