Beschreibung
These approx. 28 m² flat is newly renovated with a small balcony is for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)!
According to the seller, these are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT!
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Premises: 2nd floor without lift (Staircase 1 Top 14)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Room with Kitchen and sleeping niche
balcony
(see actual photos)
Condition:
The flat is newly renovated. The property is heated with gas convector heating.
There are other units for sale:
| Stiege 1 | ||||||
| EBENE | TOP | ZIMMER | WNF. M² | FREIF. M² | ZUSTAND | PREIS |
| EG | 1+2 | 3 | 55,2 | 170G | saniert | 399 000 |
| EG | 3+4 | 3 | 73,05 | 95G | saniert | 499 000 |
| EG | 5 | 1 | 25 | - | saniert | 159 000 |
| EG | 6 | 1,5 | 30,03 | - | saniert | 179 000 |
| 1.OG | 7 | 1 | 32,88 | 2,75B | unsaniert | 169 000 |
| 1.OG | 10 | 1,5 | 32,96 | 3,19B | unsaniert | 179 000 |
| 2.OG | 13 | 1,5 | 32,61 | 2,75B | saniert | 215 000 |
| 2.OG | 14 | 1 | 27,22 | 2,75B | saniert | 179 000 |
| 2.OG | 15 | 1,5 | 31,95 | 3,36B | unsaniert | 159 000 |
| 2.OG | 16 | 1,5 | 32,57 | 3,19B | unsaniert | 179 000 |
| 2.OG | 18 | 1,5 | 32,61 | 2,88B | saniert | 215 000 |
| 1.DG | 22 | 1,5 | 30,34 | 6,65T | saniert | 199 000 |
| Stiege 2 | ||||||
| EBENE | TOP | ZIMMER | WNF. M² | FREIF. M² | ZUSTAND | PREIS |
| EG | 3 | 1 | 29,19 | 3,31B | saniert | 189 000 |
| 2.OG | 8 | 1 | 27,23 | 2,85B | saniert | 179 000 |
| 2.OG | 9 | 1 | 28,75 | 2,75B | saniert | 189 000 |
| 2.OG | 11 | 1 | 27,44 | 2,94B | saniert | 179 000 |
| 2.OG | 12 | 1,5 | 32,91 | 3,02B | saniert | 215 000 |
| 1.DG | 17 | 1 | 21,65 | 4,73T | saniert | 149 000 |
| 1.DG | 18 | 1,5 | 27,79 | 8,25T | saniert | 189 000 |
House:
The flats are located on the ground floor of a well-kept older new building (built around 1957) in Bujattigasse near Hüttelbergstraße. There is no lift. The house has a beautiful garden and cellar rooms.
Location
The flat for sale is located in Bujjatigasse, 1140 Vienna. This location is characterised above all by its idyllic tranquillity and the immediate surroundings with a small stream and lots of greenery right on the doorstep!
Nevertheless, numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as various doctors' surgeries are within easy reach.
The Hüttelbergwald forest is also in the immediate vicinity, which is ideal for sporting activities as well as cosy leisure pursuits.
More detailed information can be found on the site plan!
Transport connections:
Thanks to the underground (U4 Hütteldorf), bus lines (43B 50A 50B 52A 52B) and the tram (49), the flat is excellently connected to the public transport network and can be reached from Vienna city centre in just 20 minutes.
Kindergartens, schools and universities are ideally connected by the above-mentioned public transport.
Price:
The price for this flat is € 179,000.
Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hüttelbergstraße, Bujattigasse
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