Beschreibung
Mit Space Bowls steht ein moderner und vollständig ausgestatteter Streetfood- und Take-away-Betrieb in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks zur Übernahme.
Das rund 38 m² große Geschäftslokal wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der kompakte Gastraum bietet Platz für 8 Gäste. Weitere 8 Sitzplätze stehen im genehmigten Schanigarten zur Verfügung, dessen Bewilligung bis 2028 aufrecht ist.
Besonders attraktiv für eine rasche Weiterführung ist die umfangreiche technische Ausstattung. Zum Inventar gehören unter anderem Getränkekühlschrank, Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Saladette, Bain-Marie, zwei Induktionskochplatten, Lagerkühlschrank, Salamander und E-Herd. Die Geräte sind laut Abgeber rund zwei Jahre alt und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Infrarotheizung sind ebenfalls vorhanden.
Die Betriebsanlagengenehmigung wurde 2023 erwirkt und ist aufrecht. Neben Gastraum und Küche verfügt das Lokal über ein Mitarbeiter-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein kleiner Kellerraum angemietet, der weitere Lagerfläche bietet.
Space Bowls befindet sich aktuell im laufenden Betrieb und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Samstag von 12 bis 21 Uhr.
Die Ablöse beträgt € 120.000, die monatliche Nettomiete € 1.100. Der angegebene Jahresumsatz liegt bei rund € 170.000.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Space Bowls befindet sich in der Pfauengasse 8 in 1060 Wien, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und dem MuseumsQuartier entfernt. Die Lage verbindet eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens mit einem stark frequentierten innerstädtischen Umfeld aus Gastronomie, Handel, Büros, Kultur und Tourismus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie bekannte internationale Konzepte wie Vapiano und Starbucks. Durch die zentrale Positionierung eignet sich der Standort insbesondere für Streetfood-, Take-away- und Quick-Service-Konzepte, die von einem urbanen Umfeld und hoher Frequenz profitieren können.