Beschreibung
Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Pkw-Abstellplatz im freien in Uttendorf zu verkaufen
Die ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Uttendorf und ist im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage situiert.
Einteilung:
Eingangsbereich/Vorraum, große Wohnküche mit Bürobereich und Ausgang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC;
- hochwertige Einbaubküche inkl. Markengeräten
- das Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet
- die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Parkett und Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet
- der tolle Sichtdachstuhl verleiht den Räumlichkeiten besondere Gemütlichkeit
- großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die Bergwelt
- perfekte Raumaufteilung für einen 2 Personenhaushalt
- zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Abstellplatz im Freien
- im Eingangsbereich und im Keller steht genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung, ein weiterer allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller
- Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Luftwärmepumpe, unterstützt mit einer Photovoltaik
- Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee
- die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre
Moderne und effiziente Massivholzbauweise !
Im Kaufpreis inbegriffen: Carport und eigener KFZ-Abstellplatz!
Wohnnutzfläche: ca. 71 m²
Kaufpreis: € 425.000,-
Betriebskosten: ca. € 283,-- / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch)
Rücklage: ca. € 34,-- monatlich
Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar.
Jederzeit gerne anfragen!
Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
0043 (0)664 2261096
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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