Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Mit einer Wohnfläche von 42,75 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum bietet. Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem ein moderner Personenaufzug im Haus, der Sie bequem in Ihre Etage bringt.
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Kabel- und Satelliten-TV sind verfügbar, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Ein Parkplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof garantiert schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Linz und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen – ideal für Familien und Studierende.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause, sondern auch eine zentrale Lage mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine neuwertige Wohnung in dieser begehrten Lage.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Südbahnhofmarkt und dem lebendigen Neustadtviertel. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkte, Bäckereien sowie Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert optimale Mobilität.
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