Beschreibung
GROSSZÜGIG UND VIELFÄLTIG! NÜTZEN SIE DIESE CHANCE!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe?
Dann wartet diese gut etablierte Tischlerei mit Privathaus (2 Wohnungen) und Nebengebäude an einem wunderschönen Plätzchen bereits auf Sie.
Diese Immobilie mit enorm viel Potential oberhalb von Radenthein, in Dabor, welche nicht weit von diversen Skigebieten und dem Millstätter See entfernt ist, sucht einen neuen Eigentümer.
Die Tischlerei blickt mittlerweile auf viele, viele Jahre Geschichte zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte in diesen Mauern schreiben!
Im Erdgeschoss des Haupthauses können Sie Ihre Kunden in einem modernen Büro empfangen. Die Tischlerei verfügt weiters im Erdgeschoss über eine Handwerkstatt und im Zubau über einen Maschinenraum mit angebauter Lackiererei.
Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Schauraum, ein Archiv, ein weiteres Büro, ein Badezimmer mit WC, ein Technikraum, ein Lagerraum und ein Kellerraum.
Im Untergeschoss des Zubaus befinden sich noch ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum, Sanitärräume, ein Lagerraum, ein Heizraum, ein Spänebunker und eine Doppelgarage.
Im Nebengebäude befinden sich ein Holz- und Plattenlager im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss.
Die Immobilie ist, sollten Sie sie nicht als Tischlerei nutzen wollen, auch anderwärtig vielseitig nutzbar – ob als Künstlerwerkstatt oder als Werkstatt für jegliche Art, als Lagerflächen etc. - hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Im Obergeschoss des Privathauses (Haupthauses) befindet sich eine sehr heimelige, charmante und gemütliche Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Sie ist sehr gepflegt und das Herzstück ist das lichtdurchflute Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Ausblick DELUXE. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt (die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus der Raumbeschreibung) und sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnung für eines Ihrer Kinder.
Im Dachgeschoss des Privathauses (Haupthauses) befindet sich „derzeit“ die großzügige „Eigentümerwohnung“ mit ca. 133 m² Wohnfläche, welche sich perfekt für Sie und Ihre Familie eignen würde, wenn Sie auch selbst gerne in dieser Immobilie wohnen möchten. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht – unter anderem an einen optimalen und offenen Grundriss zum Wohnen und Wohlfühlen. Helle und moderne Räume präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine TRAUMWOHNUNG entweder für Sie und Ihre Familie oder zur Vermietung. Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Weitblick auf die Berge und in die Ferne. Hier offenbart sich Ihnen eine Kulisse, wie es sie nur selten gibt.
Sie sehen, Ihrer Kreativität bei dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt.
Das Privathaus mit den beiden Wohnungen wird ge-/verkauft, wie es derzeit liegt und steht, jedoch ohne der persönlichen Gegenstände des Verkäufers.
Sämtliche sich in der Tischlerei befindliche Maschinen und Anlagen (wie Absaugung und Lackiererei) sowie Werkzeuge sind nicht im Kaufpreis enthalten und könnten bei Bedarf vom Verkäufer abgelöst werden.
Die Immobilie wurde vom Eigentümer stets gepflegt und ist deshalb in einem guten Zustand.
Der liebevoll angelegte Außenbereich ist harmonisch auf die Immobilie abgestimmt.
Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum und ergreifen Sie diese einmalige Chance!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gemeinde Radenthein: Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bucht von Döbriach mit den schönsten Strandbädern Kärntens bietet mit ihren seichten Sandstränden ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet die Schlucht entlang des Kaningbaches in Radenthein. Der Granat, Symbolstein der Liebe, bildet den Mittelpunkt von Granatium. In der Schlucht, im Stollen, im Schürfgelände und im Ausstellungshaus kann man alles über Granate, Abbau und Verwendung, sowie den Bergbau in den Nockbergen erfahren. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region.
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