Neue 3-Zi. Wohnung in Lieserhofen/Karlsdorf mit Bergblick!

In Sonnenlage, mit ländlichem Charakter und wunderschönen Bergblick auf den Hausberg „Goldeck“ errichten wir ein neues Bauvorhaben mit neun 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen.

Tauchen Sie ein in das Naturparadies Millstättersee, verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs.

• Top 09
• 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
• Ca. 68,61 m² Wohnfläche
• Ca. 9 m² Balkon
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Lift
• Kellerabteil 
• Hochwertige Bauweise
• Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Bodenbeläge: Parkettböden in Eiche natur 
• Großformatige Fliesen (60x30cm)
• Weiße Innentüren mit Holzzargen 
• Balkon mit massiven Betonsteinplatten    
• Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
• Fußbodenheizung 
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Sanitärausstattung „Laufen Pro“
• HWB 35, fGEE 0,66
• Bezugsfertig Ende 2025!

Lagebeschreibung

Karlsdorf / Lieserhofen ist ein im Westen gelegener Ortsteil von Seeboden am Millstättersee im Bezirk Spittal an der Drau im wunderschönen Kärnten. Karlsdorf bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Hausberg „Goldeck“ und das umliegende Bergland. Der Millstättersee gilt als das Naturjuwel in Kärnten und ist nur ca. 10 Autominuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Er ist der zweitgrößte See Kärntens und bietet allerbeste Lebensqualität in jeder Hinsicht. Beste Wasserqualität laden zum Schwimmen und Bootfahren ein, eine Radstrecke rund um den See wird zum Naturerlebnis, das Millstättersee Hochplateau mit einem 18-Loch Golfplatz, wunderschönen, bewirtschafteten Almen und Almhütten, den Alpen- Adria-Trail und anspruchsvolle Mountainbike Strecken bis hin zum vielfältigen Skivergnügen im Winter. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, ebenfalls ca. 10 Autominuten von Karlsdorf entfernt – bietet sämtliche Infrastruktur wie Ämter, Ärzte und ein modernes Krankenhaus bis hin zum Bahnanschluss Richtung Salzburg-München oder Villach-Wien. Einen Ausflug an die obere Adria mit den beliebten Badeorten (Grado, Jesolo, Lignano, …) und interessanten Kulturstädten (Trieste, Venedig, Ljubljana) erreichen sie in weniger als 2 Stunden.