Neubauwohnung mit 3 Zimmern | Favoriten

Neubauwohnung mit 3 Zimmern | Favoriten

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Die ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, das mit einem Lift ausgestattet ist. Weiters ist die Mitbenützung des Fahrrad- und Kinderwagenabstellraums und der Waschküche gestattet. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Kellerabteil.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

• Wohnzimmer: ca. 30,25 m²
• 2 Schlafzimmer: ca. 11,22 m² & ca. 9,56 m²
• Küche: ca. 8,80 m²
• Vorraum: ca. 7,17 m²
• Bad mit Dusche: ca. 2,80 m²
• 2 Gänge: ca. 3,36 m² & 1,99 m²
• WC
• Loggia: ca. 5,20 m²

Dieses Anwesen befindet sich wie bereits beschrieben in einer guten Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

Provision:           3 % + USt.

Verfügbarkeit:    ab sofort

Betriebskosten: ca. € 288,24 /monatlich (inkl. Instandhaltung, Lift und Heizung)

Kaufpreis:          € 239.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: [email protected]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wenige Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6,11,0 am Reumannplatz: U1, 6, 11, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13) Des Weiteren befinden sich direkt vor der Haustüre mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die sie direkt zum Bahnhof Matzleinsdorfer Platz bringend könnten, wo sich viele weitere Verkehrsanschlüsse befinden, als auch zum Reumannplatz der über einen U-Bahn Anschluss verfügt, die Sie direkt in das Stadtzentrum bringt, als auch zu den TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet.