Beschreibung
Neubauwohnung mit 2 Zimmern in Hofruhelage
Ab sofort verfügbar.
Ein Zimmer der Wohnung hat keinen darüberliegende Nachbarn und kann somit als Dachgeschosszimmer bezeichnet werden.
Die anderen Räume gehen in einen anderen Gebäudetrakt über, darüber befindet sich eine benachbarte Wohnung.
Der Grundriss erstreckt sich über rund 53,6m2, bestehend aus:
* Vorraum
* Abstellraum
* Küche im Flurbereich
* 2 gute dimensionierte Zimmer
* Bad mit Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken
Die großen VELUX-Fenster sind mit elektrischen, außenliegenden Sonnenschutzrollos ausgestattet.
Küche mit Spüle inkl. Abtropftasse; Herdplatte mit 2 Kochstellen (kein Backrohr); Geschirrspüler
Ein Waschmaschinenanschluss wird noch eingebaut (entweder in der Küche oder im Bad; bauliche Möglichkeiten werden noch abgeklärt).
Zusätzlich ist auch eine Waschküche im Haus verfügbar.
Weitere Details:
+ zentral begehbare Zimmer
+ Lift
+ Zentralheizung
+ erfreulicher Energieausweis, gute Klasse C !
+ optional Garagenplatz verfügbar
+ Kellerabteil
Fahrräder können überdacht im Innenhof abgestellt werden.
Auf Wunsch sind auch ein Tiefgaragenplätze anmietbar (nach Verfügbarkeit).
ÖPNV:
U6 Alser Straße
Straßenbahn 33 sowie 43
künftig wird auch die U2 am Elterleinplatz halten
Supermärkte:
BILLA PLUS, HOFER, INTERSPAR
Kosten:
Miete inkl. BK
Heizung/Warmwasser sowie Strom extra (Verrechnung nach Verbrauch)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Bitte übermitteln Sie mit Ihrer Anfrage erste Informationen:
+ zu Ihrer Jobsituation / Haushaltseinkommen
+ Haustiere
+ Ihr frühestmöglicher Bezugstermin
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
NEU!
Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.
Pläne
Lagebeschreibung
Geblergasse, Nahe Alser Str (U6)
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