Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberbairing in Oberösterreich! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt 138m² Fläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Aufgrund des Erstbezugs können Sie sich auf eine hochwertige Ausführung und ein frisches, einladendes Design freuen. Das Haus wurde nicht wie im Plan mit 25er Ziegel errichtet, sondern mit dem neuen 38cm Therrmoziegel von Wienerberger (bessere Dämmwerte als 50er Ziegel).
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung. Insgesamt 5 geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft zu.
Das Haus ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Vorbereitung für eine PV - Anlage, können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Ihr Auto ist im Doppel - Carport sicher untergebracht und auch für Besucher gibt es ausreichend Parkplätze.
Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus belagsfertig + Grundstück, der Rohbau steht bereits und es kann auf eventuelle Änderungswünsche noch reagiert werden.
GEBAUT WURDE DIESES DOPPELHAUS VON DER FIRMA ING. J. NEUBAUER AUS GALLNEUKIRCHEN
EINZUGSTERMIN HERBST 2025 MÖGLICH
SOLLTE DAS INTERESSE NUR AM ROHBAU INKL. DACH UND SPENGLER ARBEITEN BESTEHEN UND DER ZUKÜNFTIGE BESITZER MÖCHTE DAS HAUS SELBST FERTIGSTELLEN, SO IST AUCH DIES MÖGLICH, DER ANGEGEBENE KAUFPREIS WÜRDE SICH DANN AUF € 400.000,00 REDUZIEREN - ROHBAU + DACH UND SPENGLERARBEITEN + GRUNDSTÜCK.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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