Beschreibung
Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses „Linz110“.
Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m²
im Erdgeschoss ca. 59m² mit:
- Wohnen/Kochen
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeitszimmer
- WC
- Abstellraum
- Diele
im Obergeschoss ca. 55m² mit:
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- begehbarer Dachboden
Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:
- Bodenplatte
- hochwertigen Markenfenstern
- Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre
- Haustüre und Innentüren
- Beton oder Holztreppe
- Fliesen in Bad und WC
- Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC
- Aluminium Fensterbänke
- Innenwände malerfertig verputzt
- Elektroausstattung
Sonstige inkludierte Leistungen:
- Massivbauweise in rotem Ziegel
- Baugrundgutachten
- Einreichplan und Energienachweis
- Bauzeitgarantie
- Fixpreisgarantie
- Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
- Blower Door Test
- Baugewährleistungsbürgschaft
- Baufertigstellungsbürgschaft
Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.-
Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.
Sie können auch das gesamte Grundstück von 780m² erwerben.
Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten.
Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten.
Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €1.000.000.- betragen.
Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar.
Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale und zugleich erhöhte Lage. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Patscherkofel, das Inntal sowie die Stadt Innsbruck. Die besondere Höhenlage garantiert Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Panorama, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden und ein naturnahes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Erholung und Weitblick suchen.
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